'N Paar dinge het rondom daardie tyd gebeur wat voornemende huiskopers meer bekommerd sou kon maak oor die klimaatsrisiko, het dr. Keys gesê. 'N Internasionale verslag die vorige jaar het die risiko's van uiterste weersomstandighede beklemtoon. Nadat die verslag uitgereik is, het Google in Florida gesoek na 'seespieëlverhoging'.

En mense uit die noordooste, wat 'n groot deel van Florida-huiskopers uitmaak, het pas deur die orkaan Sandy gewoon, wat skade berokken het sowat 650,000 XNUMX huise en veroorsaak dat 8.5 miljoen mense krag verloor, sommige maande lank.

"Na Sandy word die vloedrisiko ewe skielik 'n baie opvallende ding" vir die kopers, het dr. Keys gesê.

Om te kyk of die daling in die vraag 'n afname in pryse voorspel het, het dr. Keys en mnr. Mulder na 'n tweede stel data van Zillow gekyk. Hulle het bevind dat pryse in hoërisikomarkte sedert 2018 ook begin daal het, en teen 5 met ongeveer 2020 persent gedaal het vergeleke met minder kwesbare landelike sensasies.

Die groot en groeiende gaping in verkoopsvolume tussen veiliger en riskanter gebiede, het dr. Keys gesê, dui daarop dat die gaping in pryse die afgelope twee jaar nie net die normale oplewing in Florida se vaste eiendom is nie, maar 'n deel van 'n langer tendens, met pryse wat waarskynlik die vraag in riskante gebiede sal afneem. "Dit vertel ons hoe vinnig hierdie werklikheid nader kom," het hy gesê.

Behuisingskenners wat nie by die nuwe artikel betrokke was nie, het gesê dat die verkoopsvolume gebruik moet word om 'n verandering te voorspel, toe hulle van die gevolgtrekkings vertel word